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Allacciamenti Gas - Responsabilità del conduttore.
Buongiorno.
Ho preso in locazione un immobile "vuoto", con la predisposizione e l'allacciamento alla rete per tutti gli impianti (idrico, gas e luce) già esistenti.
Non ho visto nessuna dichiarazione di conformità dell'impianto, ma sul contratto di afffitto stava scritto che il locatario forniva l'immobile in condizione di vivibilità, ecc ecc ...
Montata la cucina, l'idraulico mi ha collegato il rubinetto del gas al piano cottura. Tutto funzionale, ma non mi ha rilasciato nessuna certificazione di conformità (dimenticanza mia, sua, stress da tarda ora, ecc.. ).
Ora, mi chiedo:
E' obbligatoria la dichiarazione dell'allacciamento impianto gas-accessorio a gas?
Se sprovvisto, in caso di incidenti, chi sarebbe il responsabile?
Il conduttore, l'idraulico (con 4 testimoni che possono confermare il suo operato), il proprietario?Immagino che "dal contatore al rubinetto" sia di competenza/responsabilità del proprietario, in quanto trattasi di "impianto" ma da li in poi...non so.
Grazie!
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Ciao Pumino.
La responsabilità è di tutti quanti.
Chiama l'idraulico e fatti dare la certificazione.
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Il proprietario deve consegnare un immobile provvisto delle certificazioni ex lege.
Se non lo fa ne è responsabile.
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Quel di cui si sta discutendo è l'impianto. Che deve essere a norma.
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Pumino ha scritto questo:
"*Non ho visto nessuna dichiarazione di conformità dell'impianto, ma sul contratto di afffitto stava scritto che il locatario forniva l'immobile in condizione di vivibilità, ecc ecc ...Montata la cucina, l'idraulico mi ha collegato il rubinetto del gas al piano cottura. Tutto funzionale, ma non mi ha rilasciato nessuna certificazione di conformità
E' obbligatoria la dichiarazione dell'allacciamento impianto gas-accessorio a gas?
*Se sprovvisto, in caso di incidenti, chi sarebbe il responsabile?"Si riferiva all'impianto e chiedeva circa la resposabilità in caso di incidenti e mancata certificazione dell'impianto. Si deve dare la conformità dell'impianto cosa che il proprietario non ha fatto.
Tu hai replicato su qualcosa di diverso.
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Scusate, effettivamente non mi sono spiegato bene io.
Quanto alla conformità dell'impianto, non ho detto che non è conforme, semplicemente non ho ancora avuto occasione di chiedere e prendere visione della certificazione stessa: vivo al Nord, ed è quasi impossibile che la società del gas ti fornisca se l'impianto non è a norma ...
Ora però, per mettere la cucina, ho dovuto far aggiungere un ulteriore pezzo di tubo, e pertanto per questo semplice lavoro non ho capito se serva o no una dich. di conformità dell'idrico che ha fatto ciò...
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Pumino, tu hai fatto una domanda ben precisa che è la seguente:
atteso che l'idraulico non ti ha rilasciato la certificazione dell'impianto, in caso di incidenti chi è responsabile?Non conta che l'impianto sia a norma se questo non è certificato in caso avvengano incidenti...
L'impianto è l'impianto pumino... con e senza aggiunte.
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Presumo che il certificato esista, ma io non ne ho ancora preso visione.
Comunque, sarebbe obbligo del locatore fornire i locali con impianto a norma? O del conduttore preoccuparsi di verificare?
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Allora, Pumino, non dire come hai fatto sopra che il certificato non c'è e non ti è stato rilasciato dall'idraulico se semplicemente non l'hai visto.
Il locatore deve fornirlo. Se non lo fa il conduttore deve richiederlo.
Peraltro oramai non si può locare un immobile sprovvisto delle certificazioni... come non si può venderlo.