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Comunione dei beni
Salve a tutti.
Vorrei sapere se un immobile acquistato prima del matrimonio rientra nella comunione dei beni (supposto che i coniugi sono in "comunione dei beni") oppure rimane di proprietà esclusiva del coniuge che lo acquistò a suo tempo.
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Ciao Pumino.
Rimane in proprietà esclusiva di chi l'ha acquistato.
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Se l'immobile in questione fosse la casa coniugale e vi fossero dei figli. In caso di divorzio, a chi verrebbe assegnata la casa?
Supponiamo che la casa sia di proprietà esclusiva del marito, ma i figli venissero assegnati alla madre... cosa succede? Il marito deve sloggiare nonostante la casa sia sua? Oppure è più probabile che vengano assegnati al padre?
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LA norma è l'affido congiunto con collocazione presso la madre ed assegnazione della casa coniugale alla madre ed ai figli.
Nonostante il diritto di proprietà, questo cede nei confronti delle necessità dei figli di continuare a vivere nella casa di famiglia.
La casa resterebbe in uso alla madre sino a che i figli non siano autonomi e se ne vadano altrove.
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Quindi il marito conserverebbe il diritto alla proprietà, con il vincolo di permettere a madre e figli di viverci dentro finchè i figli non siano autonomi?
Potrebbe anche vendere la casa, fermo restando che il nuovo acquirente conceda il godimento della casa a madre e figli alle stesse condizioni?
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Teoricamente potrebbe vendere la casa con questo vincolo...ma chi la comprerebbe?
Pumino.. non è che il marito "permette" alla moglie e figli... è obbligato a farlo. Chi si trova fuori casa sarebbe lui...
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A beh, sicuramente nessuno la comprerebbe!
Ma nel caso la casa sia sufficientemente grande per ospitare 2 nuclei famigliari, l'ex marito potrebbe rimanervi? (con le dovute distanze?)
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No se la casa non è già stata frazionata prima della separazione..Inoltre non è mai opportuno che due coniugi vivano tanto vicini dopo una separazione.
Casi di coppie che, al momento della separazione, hanno rapporti veramente amichevoli e nessuna rivalsa forse si aggirano sull'1%.
Uno dei due, infatti, ha quasisempre qualche motivo di rancore o di rivalsa nei confronti dell'altro...