comunicazione recesso da parte del locatore

[elmar61]

comunicazione recesso da parte del locatore

Salve,
chiedo il vostro parere riguardo a una comunicazione inviata come raccomandata al conduttore 12 mesi prima della terza scadenza (ossia 3*6 anni) un contratto di locazione commerciale, regolarmente registrato da un locatore deceduto 13 anni fa. La lettera è stata firmata da una parte degli eredi del locatore (ossia NON da tutti gli attuali locatori).

Noi sottoscritti: XXX, nato a .... il .... e YYY, nato a .... il ...., in qualità di eredi del Sig. ZZZ, in merito al contratto di cui all?oggetto, premesso che lo stesso scadrà il ...., e che non intendiamo rinnovarlo alle stesse condizioni, chiediamo un incontro per redigerne uno ex-novo.
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Avrei bisogno di capire se secondo voi, tale comunicazione può essere valida come lettera di disdetta da parte del locatore e come tale, dare il diritto al conduttore di chiedere l'indennità per la perdita di avviamento.

Personalmente non so .....
Vi ringrazio moltissimo se potete aiutarmi a capire