divisione eredità

[daniariete2000]

divisione eredità

Salve ,

ho ereditato un appartamento in condivisione con un parente con il quale non vi sono buoni rapporti. Io avrei bisogno di vendere subito l'appartamento perchè ho bisogno di liquidità mentre il parente, probabilmente per ripicca, vorrebbe vendere ad un prezzo alto o non vendere. Cosa posso fare per avere subito la mia metà dell'appartamento in euro ? Se non si riesce a vendere l'appartamento non posso avere ugualmente da parte del parente la mia metà ?

Grazie

Daniele

[avvrobertopozzi]

La Sua situazione è assai diffusa quando si eredità un bene immobile in comproprietà con soggetti con i quali non corre buon sangue.
In questo caso dovete procedere alla divisione giudiziale del bene.
In questo caso soccorre in aiuto delle parti l'istituto della mediazione civile, introdotto dal precedente Governo Berlusconi.
In sostanza nel giro di quattro mesi dalla proposizione della domanda, se le parti trovano un accordo, si potrà avere in mano un accordo avente efficacia esecutiva (una volta omologato dal Tribunale) che consentirà di porre in vendita il bene procedendo alla divisione del ricavato tra i coeredi.
In caso di mancato accordo si dovrà invece ricorrere alle vie ordinarie del Tribunale, con i tempi ed i costi che un simile giudizio comporta.
Mi auguro di essere stato sufficientemente chiaro.
Cordiali saluti.
Avv. Pozzi