• P
    User Attivo •

    Geometra incompetente

    Salve, dovendo ristrutturare la parte esterna di una palazzina (3 proprietari) ci siamo rivolti ad un geometra per stipulare un capitolato. Il geometra prepara il capitolato e lo consegniamo a varie imprese.
    Deciso a chi far fare il lavoro quando manca veramente poco alla fine (fase di imbiancatura) l'imbianchino e il muratore ci dicono che le misurazioni sono sbagliate.
    A questo punto il geometra, il muratore e l'imbianchino rifanno le misurazioni e scopriamo che i metri quadrati della facciata non sono 500 come ha detto il geometra ma 950 (!). Inoltre viene fuori che sono sbagliate anche altre misurazioni tra cui i metri del tetto (è un rettangolo piano!).
    Per cui il conto finale viene fuori quasi del 50% in più del preventivato...
    Si può intervenire legalmente contro il geometra? Si deve pagare il muratore totalmente?
    Grazie a chi mi aiuta.

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  • O
    User Attivo •

    Non sono competente in materia ma credo che il muratore sia da pagare in quanto lui non ne ha colpa...
    Viste le differenze davvero notevoli nelle misurazioni, quasi il doppio del calcolato, che dovevano essere fatte dal geometra (l'avete pagato per quello) forse è possibile una qualche azione contro di lui anche se a questo punto mi viene il dubbio che un minimo di responsabilità ci sia anche da parte vostra...

    1000 mq non sono 500mq ... credo che l'errore anche senza fare misure precise lo si sarebbe notato anche ad occhi chiusi...

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  • P
    User Attivo •

    Responsabilità da parte nostra? Quando c'è un geometra che misura e un muratore che non contesta (perchè lui aveva letto le misure e visto lo stabile) dobbiamo preoccuparci noi se vanno bene?

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  • O
    User Attivo •

    No no hai frainteso il mio messaggio...
    Se io prima vado da un geometra e gli dico di fare delle misure sicuramente andrò a leggere che ha scritto anche se poi vado a darlo al muratore che, quest'ultimo, altro non può fare che prendere per buona la cosa (l'ha fatta un geometra).

    Però io che leggo e vivo nello stabile conosco le misure seppure a grandi linee.
    Una superficie di 500 mq è come se fosse un muro di 10m * 50m ... vivendoci si riesce a capire subito che qualche misura non è stata fatta bene... non è da poco trascurare 500mq di superficie.

    Ilmio dubbio è questo... poi ripeto... non essendo copetente in materia mi limito a ragionare nel mio piccolo... magari aspettiamo che risponda chi meglio di noi ne capisce nel settore.

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  • A
    User Newbie •

    Salve,
    in base a quanto hai descritto, il muratore è esente da responsabilità in quanto ha prestato la propria opera in maniera diligente. Potrebbe, invece, ravvisarsi qualche profilo di responsabilità professionale in capo al geometra. Ovviamente non potrai chiedere a titolo di risarcimento il pagamento del 50% dei lavori, poiché nel calcolare il danno il giudice tiene conto anche degli eventuali benefici che la prestazione (anche se non interamente voluta) ha apportato.
    A presto

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