Il sito, nella versione nuova, conterrà sezioni nuove come news, approfondimenti etc.
Quello che dici è giusto, proprio per questo ho scritto, poichè non mi sono mai trovato in questa situazione. Ne ho già parlato con il mio cliente e pensiamo sia meglio escludere le schede dell'immobile invece che ottenere una bella penalizzazione.

Quindi la soluzione giusta sarebbe quella di impostare bene robots.txt?

premesso che non vedo un sito di immobiliari per il dominio che hai indicato, da robots.txt puoi indicare agli spider di non indicizzare quelle pagine duplicate.

Il problema, a mio avviso, è che se devi bloccare l'indicizzazione delle schede dei singoli immobili è come non avere il sito web