La "spesa" a cui mi riferisco nel post soprastante è ovviamente quella necessaria ad un eventuale investimento..Non mi riferivo certo ai soldi necessari per "vacanzare"...L'avevate già capito? Hoops! Pardon:D.

Ciao Paolocris

Qui a Krabi si distinguono chiaramente due periodi; uno molto secco di un mesetto, tra gennaio e marzo ed uno molto piovoso di due-tre settimane tra la fine di settembre e l'inizio di ottobre.
Tutto il resto il tempo rimane decisamente sul buono con acquazzoni di un'oretta ogni 2-3 giorni, quasi sempre di sera.

Ma operando, di solito non si fa caso al tempo.

Sull'entità dell'investimento, dipende ovviamente tutto da te, da quanto e cosa vorrai realizzare.
Senza dubbio le opportunità sono tantissime e per tutte le tasche, e non avrai che l'imbarazzo della scelta.

Così, solo a titolo di esempio, ti butto qui un ideuzza che abbiamo sviluppato un po' di tempo fa e poi abbandonato per non sufficente tempo.

La situazione ora non è più quella descritta e parecchio è cambiato, ma resterebbe in buona parte ancora realizzabile

L'idea è quella di sviluppare un nuovo insediamento autosufficiente direttamente sulla spiaggia con un nucleo centrale-principale composto da una forte attrazione (AcquaPark) ed una dozzina di lotti proponenti servizi turistici vari che rendano autosufficiente l'insediamento tra i quali:

• AquaPark
• Bungalows-Guest House; 1-2 stelle - 35-45 camere
• Hotel; 3-4 stelle - 55-65 camere
• Snak-American Bar
• Discoteca con teatro. (Night Club & Thai Dance)
• Gelateria - pasticceria.
• Osteria - Enoteca
• Ristorante
• Pub- Ranch Pizzeria Fort Laramie (adiacente maneggio)
• Maneggio
• Massaggi - Aromaterapia Spa Center
• Centro servizi - Accounting - Ufficio Marketing -Engineering;allacciamenti acqua-luce-telefono TVsat.
• Escursioni - Viaggi - crociere.
• Mini Zoo - Elefanti - Laghetto pesca
• Shop Minimarket (foods,abbigliamento-artigianato-vari)
• Nolo moto & bike
• Diving & snorkeling.
• Minigolf
• Pista Gokart - minimoto.
• I partecipanti al Progetto saranno completamente assistiti dai nostri Commercialisti e Notai nella fase iniziale e messi in condizioni di poter partire senza problemi; per ogni insediamento verrà fornito:
• Documenti necessari per l'ottenimento del Non Immigran Visa 'B' dall'ambasciata Thai, indispensabile per fondare una Company Ltd.
• Atto costitutivo Company Ltd personale
• Title Deed Chanod - Atto Proprietà del terreno già intestato alla propria Company.
• Share Holder Agreements. La documentazione - dimissioni firmata dai soci iniziali Thai (prestanome).
• Servizio Bookkeeping per 1 anno (rinnovabile). La contabilità della Company con chiusura annuale ecc.
• Contatto con Ditta costruttrice e Architetto.

Era un progetto che consentiva la partecipazione e concretizzazione di differenti tipologie di intervento/investimento tutte complementari l'una all'altra; dal semplice bungalows con osteria o gelateria al piano terreno e camera al piano di sopra, per chi intendeva investire poco, risiedere direttamente e ... godersela, sino all'investimento importante di un resort a 4 stelle.

Ciao Andrez ;).

Interessante davvero l'"ideuzza" ...Hai detto che la cosa adesso è cambiata...In che senso?

Ho visto sulla pagina dedicata al progetto che diverse attività erano già state opzionate ma non mi é chiaro se la cosa attualmente sia ancora in piedi, magari ridimensionata o se invece siano ancora disponibili solo i singoli lotti ma disgiunti da un progetto collettivo: nel senso che chi é interessato può investire in uno o più lotti e farci quello che gli pare..Dimmi tu.

Comunque sia mi rendo conto che i prezzi sono davvero concorrenziali! E stiamo parlando di lotti edificabili...Tu hai iniziato in questo modo o sei subentrato ad un'attività già avviata? Te lo chiedo perché l'idea di costruire la propria attività da zero, nel vero senso della parola, é molto stimolante e in un certo senso sembrerebbe il modo migliore per mettersi al riparo dai bidoni , ma é ovvio che risulti più onerosa sul piano economico.

Per fare un esempio pratico: Ipotizzando di mettere le mani sui due Rai di terreno necessari alla costruzione della Disco (che se non sbaglio era tra i progetti non ancora opzionati) quanto potrebbe costare la costruzione della disco stessa?

Grazie molte per le informazioni sul tempo..Mi ero immaginato una situazione molto peggiore :o! Meglio così..Inoltre, come giustamente hai scritto, "operando" il clima é l'ultima delle preoccupazioni.

Resto "in ascolto"!:D

Hai detto che la cosa adesso è cambiata...In che senso?I tre principali interessati che spingevano per partire hanno avuto altrettanti problemi di lavoro-famiglia-salute e la cosa è stata sospesa là.

Per fare una disco, se te la crei all'interno di un fitto recinto di bamboo, con un tetto di paglia, festoni di carta e tavoli fatti con tronchi ecc, ti potrebbe costare anche 1000 ?, + 1000 per l'impianto luci e stereo.

Le opportunità sono davvero tante qui e per ogni tasca.

...Magnifico..Mi immaginavo che esistessero delle soluzioni economiche ma non fino a questo punto! Se penso a quello che ci posso fare qui con quella cifra mi viene da piangere ...

Tra l'altro l'Euro sta continuando a salire vertiginosamente! E' di oggi la notizia che ormai ci mangiamo il Dollaro in insalata, solo la Sterlina tiene ancora botta...Peccato che, per chi vive in Europa (e in Italia in particolare, 74 posto al mondo per gli investimenti stranieri!!!) questa sia più una sfiga che una fortuna...

E poi, soldi a parte, la gente, il clima, l'atmosfera della Thailandia..Sto scalpitando gente! Non vedo l'ora di tornare...Anche se mi toccherà frenare l'entusiasmo ancora per un pò.

Oltretutto, nonostante sia aprile, qui l'inverno non vuole più andarsene! Pensa che stamattina nevicava :():...

Grazie Andrez! Alla prossima!

@Jioda said:

i prezzi variano dai 3.000 baht (60?) ai 8.000/10.000 (160?/210?) a seconda della metratura e del fatto se la prendi completamente vuota, o con un minimo di arredamento ( letto, frigo, ventilatore ) o arredata full optional (aria condizionata, TV, sofa, etc.).

160? ?!?! al mese?
e a comprarla, una casetta come quella, quanto costerebbe?

ce ne sono di italiani che hanno aperto pizzerie o ristoranti tipici? immagino di sì... sono frequentati dai thailandesi?

Ciao archeoita,

@archeoita said:

e a comprarla, una casetta come quella, quanto costerebbe?

molto incide la distanza che vi e' per raggiungere il mare, ma ti posso dire che con 50.000? ti puoi comprere una *villa *che in Italia ti fanno vedere solo la foto.

per l'acquisto della casa confermo, 4.500.000 di baht poco fuori pattaya, villetta 3 locali, piccola piscina, security notturna e non ricordo cos'altro, da noi in italia quanto ci verrebbe a costare tutto cio'? mah, meglio non pensarci proprio. comunque mi sono informato e il farang come lo chiamano i thailandesi non puo' acquistare casa a mano che non la intesti ad un/una thailandese (l'inghippo è qui ehehehe)
Comunque pure io sto pensando ad un trsferimento minimo di 6 mesi all'anno con visto turistico di piu' non è possibile, in seguito propabilmente se sposero' una thai con visto annuale.
saluti a tutti.

Ciao Albertomxp e benvenuto sul forum gt

comunque mi sono informato e il farang come lo chiamano i thailandesi non puo' acquistare casa a mano che non la intesti ad un/una thailandese (l'inghippo è qui ehehehe)Come abbiamo scritto più volte, è possibile a certe condizioni (quando parte minoritaria di un condominio) l'acquisto di una villetta o appartamento direttamente anche per i farang, senza dover intestare ad un Thai o ad una Company fondata per lo scopo.

grazie ad andrez x la risposta, da quello che mi avevano detto e spiegato un farang non puo' comprare casa in thailandia.