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    iscrizione ipotecaria

    Salve
    ho ricevuto a settembre una notifica di pagamento da Equitalia Sardegna in cui mi si contestavano dei pagamenti
    a inps inail e Ufficio delle entrate. Successivamente, in accordo col mio commercialista, mi sono
    rivolto agli uffici competenti,in particolare Inail e Agenzia delle entrate con i quali
    ho gia concordato la procedura di rateizzazione e ho gia versato le rate dovute fin'ora.Per
    quanto riguarda le somme dovute all'Inps il commercialista sta ancora avviando le pratiche.
    Il dieci dicembre è partita la comunicazione di avvenuta iscrizione ipotecaria (art.77 d.p.r. N.602/73 )
    Mi chiedo se tale iscrizione ipotecaria sia legittima considerando che:

    a)Nell'unica notifica da me ricevuta a settembre si parlava solamente di ipotetiche ganasce
    fiscali alla macchina senza nessuna menzione ai beni immobili

    b)La comunicazione di avvenuta iscrizione ipotecaria non è stata preceduta da alcun avviso

    c)Non è stata inviata al mio indirizzo di residenza ma a casa di mia madre(che abita in un altro comune),
    quindi ne sono venuto a conoscenza con dieci giorni di ritardo che sarebbero potuti essere anche tre mesi.

    d)L'iscrizione ipotecaria è stata eseguita per una somma complessiva del doppio del carico tributario
    iscritto a ruolo,dei relativi interessi di mora e degli accessori ma i beni ipotecati hanno un valore nettamente superiore.

    Mi chiedo inoltre come posso procedere al pagamento se sono stati ipotecati tutti i miei beni precludendomi la
    possibilità di vendere.
    Vorrei sapere se posso fare ricorso e in che termini e soprattutto se la scadenza di 60 giorni implica
    un immediato pignoramento.
    Vi ringrazio anticipatamente per la gentile risposta.

    Cordiali saluti
    un cittadino disperato


  • Super User

    Ciao cittadino disperato,

    le controversie contro Equitalia per questo modo di agire sono tantissime. Tanti cittadini hanno portato in giudizio Equitalia per aver iscritto ipoteche con modalità a dir poco "allegre".
    La legge prevede la possibilità di iscrivere l'ipoteca senza precedenti comunicazioni, a quanto ricordo, ma il fatto di poter iscrivere ipoteca su un immobile per cifre molto basse è stato ritenuto di recente illeggitimo dalla giurisprudenza. Ti consiglio, quindi, di rivolgerti ad un legale per analizzare bene la questione ed, eventualmente, ricorrere contro Equitalia.