<![CDATA[Locazione immobile in esenzione da imposta]]>Se un impresa ha acquistato un immobile da più di dieci anni detraendosi l'iva relativa ad oggi può tranquillamente locare tale immobile in esenzione da imposta (senza perciò fare l'opzione IVA) senza subire eventuali rettifiche ai sensi dell'art.19 e seguenti???????:?

]]>https://connect.gt/topic/21779/locazione-immobile-in-esenzione-da-impostaRSS for NodeThu, 15 Oct 2026 11:18:08 GMTWed, 22 Nov 2006 10:16:31 GMT60<![CDATA[Reply to Locazione immobile in esenzione da imposta on Thu, 23 Nov 2006 17:58:23 GMT]]>@Bax said:

Lo svantaggio sta nel non potersi detrarre l'Iva sui costi di manutenzione futuri. Ciò significherebbe sostenere dei costi più alti

Ottimo...ecco cosa non avevo considerato.

Grazie del suggerimento.:)

]]>https://connect.gt/post/400068https://connect.gt/post/400068Thu, 23 Nov 2006 17:58:23 GMT<![CDATA[Reply to Locazione immobile in esenzione da imposta on Thu, 23 Nov 2006 11:56:03 GMT]]>Lo svantaggio sta nel non potersi detrarre l'Iva sui costi di manutenzione futuri. Ciò significherebbe sostenere dei costi più alti

]]>https://connect.gt/post/400069https://connect.gt/post/400069Thu, 23 Nov 2006 11:56:03 GMT<![CDATA[Reply to Locazione immobile in esenzione da imposta on Wed, 22 Nov 2006 15:55:12 GMT]]>@i2m4y said:

Si, ma perchè operare in esenzione, quali sono i vantaggi e gli svantaggi ???????????

Detrazione dell'iva potrebbe essere possibile anche sui futuri costi.....

Valuta bene..... noi nemmeno un immobile esente.

Paolo

Pensavo (ma forse sbaglio) che essendoci la possibilità di operare in esenzione da imposta non c'era motivo di muovere finanziariamente dell'iva...tanto uno la paga e poi la recupera e l'altro la incassa e la versa...

Ma forse non ho valutato bene il panorama ( costi futuri??). Dimmi di + Paolo...

]]>https://connect.gt/post/400070https://connect.gt/post/400070Wed, 22 Nov 2006 15:55:12 GMT<![CDATA[Reply to Locazione immobile in esenzione da imposta on Wed, 22 Nov 2006 15:10:03 GMT]]>Si, ma perchè operare in esenzione, quali sono i vantaggi e gli svantaggi ???????????

Detrazione dell'iva potrebbe essere possibile anche sui futuri costi.....

Valuta bene..... noi nemmeno un immobile esente.

Paolo

]]>https://connect.gt/post/400061https://connect.gt/post/400061Wed, 22 Nov 2006 15:10:03 GMT<![CDATA[Reply to Locazione immobile in esenzione da imposta on Wed, 22 Nov 2006 14:15:51 GMT]]>@i2m4y said:

Mi sembra che il periodo a ritroso sia ben di 10 anni..... non ho qui sottomano l'iva, ma la norma la ricordo chiara sul quel termine.

P.

Infatti, sono dieci anni!! (Ottima memoria 😉 )

Perciò si, posso tranquillamente operare in esenzione?

]]>https://connect.gt/post/400063https://connect.gt/post/400063Wed, 22 Nov 2006 14:15:51 GMT<![CDATA[Reply to Locazione immobile in esenzione da imposta on Wed, 22 Nov 2006 13:48:12 GMT]]>Mi sembra che il periodo a ritroso sia ben di 10 anni..... non ho qui sottomano l'iva, ma la norma la ricordo chiara sul quel termine.

P.

]]>https://connect.gt/post/400057https://connect.gt/post/400057Wed, 22 Nov 2006 13:48:12 GMT